# Resida Global

> Yurt dışı gayrimenkul yatırımı, Golden Visa, oturum izni ve şirket kurma danışmanlığı. İspanya, Portekiz, Yunanistan, Karadağ, Türkiye, Tayland ve Dubai'de (BAE) yerel avukat, muhasebeci ve emlak ortaklarından oluşan bir ağla çalışan uluslararası danışmanlık markası. 7 dilde hizmet, 500+ seçili mülk portföyü.

Resida Global, Yunanistan Golden Visa (€250.000+), Karadağ'da mülkle yenilenebilir oturum, Türk yatırım vatandaşlığı (400.000 USD mülk), Portekiz D7 pasif gelir vizesi ve İspanya non-lucrative/dijital göçebe vizesi (İspanya Golden Visa Nisan 2025'te kaldırıldı; Portekiz konut rotası 2023'te kapandı) ile Tayland LTR/Elite vizeleri ve Dubai (BAE) 10 yıllık Golden Visa (AED 2M mülk, %0 vergi) konularında uçtan uca danışmanlık ve mülk edinim hizmeti verir.

Diller: TR (Türkçe — varsayılan), EN, DE, RU, TH, AR, FA. Türkçe URL slug'ları locale-aware (örn. /tr/satin-al, /tr/ulkeler/spain).

## Öne Çıkan İçerik

- [Ana Sayfa — 6 ülkede yatırım & oturum](https://residaglobal.com/tr): Ülke karşılaştırma, öne çıkan ilanlar, son haberler.
- [Ülke Rehberleri](https://residaglobal.com/tr/ulkeler): 6 ülkenin (İspanya, Portekiz, Yunanistan, Karadağ, Tayland) oturum programları, eşikleri, vergi avantajları, FAQ.
- [Golden Visa & Oturum Karşılaştırma (Pillar)](https://residaglobal.com/tr/oturum-vatandaslik): 6 ülkenin yatırımla oturum/vatandaşlık programları tek tabloda — yatırım tutarı, süre, AB/Schengen durumu, sonuç; doğru ve güncel (2026).
- [Satılık Mülkler](https://residaglobal.com/tr/satin-al): Condo, villa, ticari ve proje ilanları. Filtre: ülke, şehir, fiyat, oda sayısı.
- [Kiralık Mülkler](https://residaglobal.com/tr/kirala): Uzun ve kısa dönem kiralama (Pattaya, Phuket, Bangkok ağırlıklı).
- [SSS](https://residaglobal.com/tr/sss): Golden Visa eşikleri, vatandaşlık süreleri, vergi, aile üyeleri, kiralama hakları vb.
- [Blog](https://residaglobal.com/tr/blog): Yatırım rehberleri, oturum süreç haberleri, bölge analizleri.
- [İletişim](https://residaglobal.com/tr/iletisim): +90 532 395 9925

## Ülke Rehberleri

- [Kuzey Kıbrıs (KKTC) 🇹🇷 — Sterlin Bazlı Uygun Fiyatlar, Yüksek Kira Getirisi ve Kolay Oturum](https://residaglobal.com/tr/ulkeler/kktc): Kuzey Kıbrıs'ta İngiliz sterlini (£) bazlı uygun fiyatlarla deniz manzaralı mülk sahibi olun. Mülk alımıyla yenilenebilir oturma izni, düşük vergiler ve öğrenci + turizm kaynaklı güçlü kira getirisi. İskele Long Beach başta olmak üzere yeni proje fırsatları.
- [İspanya 🇪🇸 — Akdeniz'de Yaşam ve Gayrimenkul Yatırımı](https://residaglobal.com/tr/ulkeler/spain): Costa del Sol ve Costa Blanca'da tam mülkiyetle ev sahibi olun. Golden Visa Nisan 2025'te sona erdi; ikamet için non-lucrative ve dijital göçebe vizesi yolları açık.
- [Portekiz 🇵🇹 — D7 Vizesi ve Yatırım Programları](https://residaglobal.com/tr/ulkeler/portugal): Portekiz'de D7 pasif gelir vizesi veya yatırım vizesi ile Avrupa'ya yerleşin. 5 yılda vatandaşlık, düşük vergiler.
- [Yunanistan 🇬🇷 — Avrupa'nın En Ekonomik Golden Visa'sı](https://residaglobal.com/tr/ulkeler/greece): Yunanistan'da 250.000 €'dan başlayan mülk yatırımı ile 5 yıllık Avrupa oturum izni. 7 yılda vatandaşlık hakkı.
- [Karadağ 🇲🇪 — Adriyatik Kıyısında Mülk Sahibi Olun, Oturum Kazanın](https://residaglobal.com/tr/ulkeler/montenegro): Karadağ'da mülk satın alan yabancılar yenilenebilir oturum izni alır. Euro kullanan, %9 sabit vergili, Airbnb'nin serbest olduğu ve AB üyeliğine aday bir Adriyatik ülkesi.
- [Tayland 🇹🇭 — Güneydoğu Asya'nın En Cazip Yaşam Cennetleri](https://residaglobal.com/tr/ulkeler/thailand): Pattaya, Phuket, Bangkok'ta condo/villa yatırımı + Thailand Elite ve Long-Term Resident vizesi ile 10-20 yıllık oturum.
- [Dubai (BAE) 🇦🇪 — %0 Vergi, Golden Visa ve Yüksek Kira Getirisi](https://residaglobal.com/tr/ulkeler/dubai): Dubai'de tam mülkiyetle (freehold) mülk sahibi olun; AED 2 milyon üzeri alımda 10 yıllık Golden Visa kazanın. Gelir, mülk ve sermaye kazancı vergisi %0, kira getirisi %6-9.
- [Türkiye 🇹🇷 — 400.000 $ Mülkle Vatandaşlık ve Güçlü Kira Getirisi](https://residaglobal.com/tr/ulkeler/turkey): Türkiye'de yabancı olarak tam mülkiyetle (freehold) ev sahibi olun. 400.000 $ ve üzeri mülk alımı, sahibi ve ailesi için yaklaşık 10-12 ayda Türk vatandaşlığı yolu açar; daha düşük bütçelerde mülkle kısa dönem oturum ve yüksek kira getirisi mümkündür.

## Blog Yazıları

- [Çocuğum Avrupa'da Devlet Okuluna Ücretsiz Gidebilir mi? (Portekiz, İspanya, Bulgaristan ve Diğerleri)](https://residaglobal.com/tr/blog/avrupada-cocuk-devlet-okulu-ucretsiz-mi)
- [4 Kişilik Aile İçin Avrupa'da Oturum: Hangi Ülke Toplamda Daha Ucuz? (2026)](https://residaglobal.com/tr/blog/4-kisilik-aile-avrupa-oturum-maliyeti)
- [Karadağ'da Mülkle Oturum 2026: 150.000 € Şartı, Kimler Muaf?](https://residaglobal.com/tr/blog/karadag-mulkle-oturum-150-bin-euro-sarti)
- [Portekiz Vatandaşlığı 10 Yıla Çıktı: 2026'da D7 Hâlâ Mantıklı mı?](https://residaglobal.com/tr/blog/portekiz-vatandasligi-10-yil-d7-mantikli-mi)
- [Portekiz D7 Aldıktan Sonra Kirayı Bırakabilir miyim? (Yenilemede Konaklama Gerçeği)](https://residaglobal.com/tr/blog/portekiz-d7-yenilemede-kira-birakabilir-miyim)
- [Portekiz D7 Toplam Maliyet 2026: Vize + AIMA + Sigorta + NIF Kalem Kalem](https://residaglobal.com/tr/blog/portekiz-d7-toplam-maliyet-2026)
- [Avrupa'da Serbest Dolaşıma Katılmak İçin Hangi Ülke, Hangi Yöntem? (2026 Karşılaştırması)](https://residaglobal.com/tr/blog/avrupada-serbest-dolasim-hangi-ulke-hangi-yontem)
- [Tayland'da Konut Yatırımı Neden Mantıklı? (2026)](https://residaglobal.com/tr/blog/tayland-konut-yatirimi-neden-mantikli-2026)
- [Bulgaristan Emekli Vizesi 2026: Aylık Kaç Euro Emekli Maaşı Yeterli?](https://residaglobal.com/tr/blog/bulgaristan-emekli-vizesi-2026-kac-euro-emekli-maasi)
- [Özel veya Şirket Emekliliğiyle Bulgaristan Emekli Vizesi Alınır mı?](https://residaglobal.com/tr/blog/ozel-sirket-emekliligi-bulgaristan-emekli-vizesi)
- [Emekli Maaşım Düşük — Bulgaristan'a Başka Yol: Ticari Temsilcilik (TRO)](https://residaglobal.com/tr/blog/bulgaristan-ticari-temsilcilik-tro-ikamet)
- [Karadağ Oturum Toplam Maliyet 2026: Paket, Aylık Gider ve Gerçek Rakamlar](https://residaglobal.com/tr/blog/karadag-oturum-toplam-maliyet-2026)
- [2026'da Karadağ Şirketle Oturum: Yeni 5.000 € Vergi Şartı Ne Anlama Geliyor?](https://residaglobal.com/tr/blog/karadag-sirket-oturum-5000-euro-vergi-sarti-2026)
- [Karadağ'da Şirket Kurarak Oturum: Direktör, %51 ve €5.000 Vergi Şartı (2026)](https://residaglobal.com/tr/blog/karadag-sirket-kurarak-oturum-2026)
- [Karadağ'da €150.000 Mülk ile Oturum: Bölgeler, Fiyatlar ve Şartlar (2026)](https://residaglobal.com/tr/blog/karadag-150000-euro-mulk-oturum-2026)
- [Karadağ'da Oturum (İkamet İzni) Nasıl Alınır? 2026 Yeni Kurallar](https://residaglobal.com/tr/blog/karadag-oturum-nasil-alinir-2026)
- [Karadağ'a Vize Geliyor: Türk Vatandaşları İçin 1 Kasım 2026 — Ne Yapmalı?](https://residaglobal.com/tr/blog/karadag-turk-vatandaslari-vize-2026)
- [Yunanistan'da €250.000 ile Golden Vize: Ticari'den Konuta Dönüşüm Gerçeği (2026)](https://residaglobal.com/tr/blog/yunanistan-250000-euro-golden-vize-donusum)
- [Tayland'da Konut Alarak Oturum Almak Mümkün mü? (2026 Rehberi)](https://residaglobal.com/tr/blog/tayland-konut-alarak-oturum)
- [Emekli / Pasif Gelirle Avrupa'da Oturum 2026: Portekiz D7, İtalya Elective ve Bulgaristan Karşılaştırması](https://residaglobal.com/tr/blog/emekli-pasif-gelir-avrupa-oturum-portekiz-italya-bulgaristan-2026)
- [Portekiz Emekli Vizesi (D7) 2026: Kimler, Nasıl Alır? Başvuru Şartları](https://residaglobal.com/tr/blog/portekiz-emekli-vizesi-d7-kimler-nasil-alir-2026)
- [Emekliye AB Oturumu 2026: Pasif Gelirle Avrupa'da Yaşamak](https://residaglobal.com/tr/blog/emekliye-ab-oturumu-2026)
- [İtalya Elective mi, Portekiz D7 mü, İspanya DTV mi? (2026 Karşılaştırma)](https://residaglobal.com/tr/blog/italya-elective-portekiz-d7-ispanya-dtv-karsilastirma)
- [En Ucuz AB Oturumu 2026: Bütçeye Göre Ülke Rehberi](https://residaglobal.com/tr/blog/en-ucuz-ab-oturumu-2026)
- [AB'de Mülk Almadan Oturum: 2026'da 5 Gerçek Alternatif](https://residaglobal.com/tr/blog/ab-mulk-almadan-oturum-2026)
- [Dubai'de Gayrimenkul Yatırımı: Yabancılar için Tam Rehber (2026)](https://residaglobal.com/tr/blog/dubai-gayrimenkul-yatirimi-yabanci-rehberi-2026)
- [Dubai'de Off-Plan Yatırım: Avantajlar, Riskler ve Ödeme Planları (2026)](https://residaglobal.com/tr/blog/dubai-off-plan-yatirim-avantajlar-riskler-odeme-plani-2026)
- [Dubai'de Kira Getirisi ve ROI: Neden %6-8? (2026)](https://residaglobal.com/tr/blog/dubai-kira-getirisi-roi-neden-yuksek-2026)
- [Dubai Freehold Bölgeleri: Downtown, Marina, Palm, JVC Rehberi (2026)](https://residaglobal.com/tr/blog/dubai-freehold-bolgeleri-downtown-marina-palm-jvc-2026)
- [Atina Golden Visa Daireleri: 250 000 € Dönüşüm ve Uygun Semtler](https://residaglobal.com/tr/blog/atina-gayrimenkul-rehberi-bolgeler-golden-visa-2026)
- [Yunanistan'da Mülk Alım Süreci, Vergiler ve Kira Getirisi (2026)](https://residaglobal.com/tr/blog/yunanistan-mulk-alim-sureci-vergiler-kira-getirisi-2026)
- [Yunan Adalarında Mülk: Mikonos, Paros ve Santorini Rehberi (2026)](https://residaglobal.com/tr/blog/yunan-adalari-mulk-mykonos-paros-santorini-2026)
- [Phuket'te Gayrimenkul: Villa mı Kondo mu? Bölge ve Getiri Rehberi (2026)](https://residaglobal.com/tr/blog/phuket-gayrimenkul-villa-kondo-rehberi-2026)
- [Pattaya'da Gayrimenkul Yatırımı: Uygun Giriş, Yüksek Getiri (2026)](https://residaglobal.com/tr/blog/pattaya-gayrimenkul-yatirim-rehberi-2026)
- [Thailand’da Yabancıların Konut Sahipliği: Condo %49 ve Villa Yapıları](https://residaglobal.com/tr/blog/tayland-gayrimenkul-yatirimi-yabanci-rehberi-2026)
- [Bangkok'ta Gayrimenkul: Bölgeler, Fiyatlar ve Yatırım Rehberi (2026)](https://residaglobal.com/tr/blog/bangkok-gayrimenkul-rehberi-bolgeler-fiyatlar-2026)
- [Karadağ'da Dijital Göçebe ve Uzaktan Çalışma: Vergi, Oturum ve Yaşam (2026)](https://residaglobal.com/tr/blog/karadag-dijital-gocebe-uzaktan-calisma-2026)
- [Karadağ'da Emekli Olarak Yaşamak: Bütçe, Oturum ve Sağlık Rehberi (2026)](https://residaglobal.com/tr/blog/karadag-emekli-olarak-yasamak-2026)
- [Karadağ mı Türkiye mi? Vatandaşlık, Vergi ve Yaşam Karşılaştırması (2026)](https://residaglobal.com/tr/blog/karadag-vs-turkiye-vatandaslik-vergi-yasam-karsilastirma-2026)
- [Kotor Körfezi'nde Mülk: Kotor, Tivat, Perast ve Stoliv Karşılaştırma (2026)](https://residaglobal.com/tr/blog/kotor-korfezi-mulk-kotor-tivat-perast-stoliv-2026)
- [Budva'da Mülk Rehberi: Bečići, Rafailovići, Sveti Stefan ve Pržno (2026)](https://residaglobal.com/tr/blog/budva-mulk-rehberi-becici-rafailovici-sveti-stefan-2026)
- [Karadağ'da Airbnb ve Kısa Dönem Kiralama: Kurallar, Ruhsat ve Getiri (2026)](https://residaglobal.com/tr/blog/karadag-airbnb-kisa-donem-kiralama-getiri-2026)
- [Karadağ’da Emlak Alımı: Vergiler, Ücretler ve Süreç](https://residaglobal.com/tr/blog/karadag-mulk-alim-sureci-tapu-ekspertiz-adim-adim-2026)
- [Karadağ Vergi Sistemi Tam Rehber (2026): Kurumlar, Gelir, KDV ve Mülk](https://residaglobal.com/tr/blog/karadag-vergi-sistemi-tam-rehber-2026)
- [Karadağ Sağlık Sistemi ve Sigorta: Yabancılar İçin Rehber](https://residaglobal.com/tr/blog/karadag-saglik-sistemi-sigorta-yabancilar)
- [Karadağ'da Banka Hesabı Açma Rehberi (2026)](https://residaglobal.com/tr/blog/karadag-banka-hesabi-acma-rehberi-2026)
- [Karadağ'da Yaşam Maliyeti 2026: Kira, Market, Faturalar](https://residaglobal.com/tr/blog/karadag-yasam-maliyeti-2026)
- [Karadağ'a Taşınma: Adım Adım Kontrol Listesi (2026)](https://residaglobal.com/tr/blog/karadag-a-tasinma-adim-adim-kontrol-listesi-2026)
- [Karadağ Vatandaşlığı Almak Mümkün mü? (2026 Gerçekleri)](https://residaglobal.com/tr/blog/karadag-vatandasligi-almak-mumkun-mu-2026)
- [Karadağ'da Şirket Kurma Maliyeti ve Vergiler (2026)](https://residaglobal.com/tr/blog/karadag-sirket-kurma-maliyeti-vergiler-2026)

## Anahtar Veriler (Hızlı Referans)

- İspanya Golden Visa eşiği: 500.000 € mülk yatırımı (tüm aileye oturum, 10 yıl sonra vatandaşlık)
- Portekiz D7: aylık ≥ 820 € pasif gelir (5 yılda vatandaşlık, NHR 2.0 vergi avantajı)
- Yunanistan Golden Visa: 250K€ (ticari dönüşüm) / 400K€ (diğer bölgeler) / 800K€ (Atina, Selanik, büyük adalar)
- Türkiye CBI: 400.000 $ mülk (4-6 ay içinde vatandaşlık + pasaport)
- Tayland Privilege: 900K-5M THB üyelik (5/10/15/20 yıl oturum); LTR: 10 yıl + %17 sabit vergi; Condo freehold %49 bina kontenjanı

## Kurumsal

- [Hakkımızda](https://residaglobal.com/tr/hakkimizda)
- [Ekibimiz](https://residaglobal.com/tr/ekibimiz)
- [Projeler](https://residaglobal.com/tr/projeler)
- [Gizlilik Politikası](https://residaglobal.com/tr/gizlilik)
- [Kullanım Koşulları](https://residaglobal.com/tr/kosullar)

## Meta

- Sitemap: https://residaglobal.com/sitemap.xml
- Robots: https://residaglobal.com/robots.txt
- Para birimleri: EUR (İspanya, Portekiz, Yunanistan, Karadağ), TRY/USD (Türkiye), THB (Tayland)
- Ana iletişim: +90 532 395 9925 (Türkiye merkez ofis)
- Schengen bölgesi: İspanya, Portekiz, Yunanistan ✓; Karadağ AB adayı (€ kullanır, Schengen değil); Türkiye/Tayland hayır
- AB üyeliği: İspanya, Portekiz, Yunanistan ✓; Karadağ aday (~2028)