Emekli / Pasif Gelirle Avrupa'da Oturum 2026: Portekiz D7, İtalya Elective ve Bulgaristan Karşılaştırması

Emekli maaşı, kira veya temettü gibi düzenli pasif geliriniz varsa, Avrupa'da yatırım yapmadan yasal oturum alabilirsiniz. 2026 itibarıyla en çok tercih edilen üç yol: Portekiz D7, İtalya Elective Residence ve Bulgaristan Emekli (Type D) Vizesi. Bu rehberde üçünü gelir eşiği, yaşam maliyeti, süreç, fiziksel kalma şartı ve vatandaşlık açısından karşılaştırıyoruz.

Kısa Cevap: Hangisi Kime Uygun?

• Portekiz D7 → en düşük gelir eşiği (aylık ~920 €) ve 5 yılda AB pasaportu isteyenler için. Ama gerçekten orada yaşamanız gerekir (~yılda 8 ay).
• İtalya Elective Residence → yüksek pasif geliri olan (yıllık ~32.000 €), İtalya'da yaşamak isteyen ve çalışmayacak emekliler için. Vatandaşlık 10 yıl.
• Bulgaristan Emekli Vizesi → en ucuz ve en esnek yol (yılda sadece ~2 ay kalmak yeter), Türkiye'ye en yakın, düşük bütçeli emekliler için.

Karşılaştırma Tablosu (2026)

Kriter	🇵🇹 Portekiz D7	🇮🇹 İtalya Elective	🇧🇬 Bulgaristan
Gelir eşiği (tek kişi)	~920 €/ay (11.040 €/yıl)	~2.583 €/ay (32.000 €/yıl)	~343 €/ay emekli maaşı
Ek şart	Banka birikimi 11.040 €	2 yıl vergi beyanı + kira/tapu	Bulgaristan banka hesabı
Çalışma izni	Doğrudan yok	Yasak (sadece pasif gelir)	Sınırlı
Fiziksel kalma	~8 ay/yıl (üst üste >6 ay yok)	Gerçek ikamet beklenir	~2 ay/yıl (çok esnek)
Daimi oturum	5 yıl	5 yıl	5 yıl
Vatandaşlık	5 yıl (A2 Portekizce)	10 yıl	~5 yıl
AB / Schengen	✅ AB + Schengen	✅ AB + Schengen	✅ AB
Yaşam maliyeti (tek/ay)	~1.000–1.900 €	~1.500–2.200 €	~700–1.100 €

🇵🇹 Portekiz D7 (Pasif Gelir / Emekli Vizesi)

Portekiz D7, düzenli pasif geliri olanlara yatırım şartı olmadan AB oturumu verir. 2026 gelir eşiği aylık ~920 € (asgari ücret); eş için +%50, çocuk için +%30. Ayrıca bir yıllık gelir kadar (tek kişi 11.040 €) banka birikimi gerekir. Süreç: NIF + banka → konsolosluk vizesi (120 gün) → AIMA'dan 2 yıllık oturum → 3 yıl uzatma. 5 yılda vatandaşlık (A2 Portekizce, çifte vatandaşlık serbest).

Yaşam maliyeti: Lizbon/Porto'da tek kişi ~1.500–1.900 €/ay; Viseu, Coimbra gibi iç şehirlerde ~1.000–1.130 €/ay. Detaylı şartlar ve ücretsiz uygunluk testi: Portekiz D7 Vizesi.

🇮🇹 İtalya Elective Residence (Residenza Elettiva)

İtalya Elective Residence, İtalya'da çalışmadan, yeterli pasif geliriyle yaşamak isteyenler içindir. Gelir eşiği yıllık ~32.000 € (çift için ~38.000 €); gelir yalnızca pasif olmalı (emekli maaşı, temettü, kira) — çalışma/serbest meslek geliri kabul edilmez. Bir yıllık kira/tapu ve son 2 yıl vergi beyanı istenir. İlk vize 1 yıllık, yıllık yenilenir; 5 yılda daimi oturum, 10 yılda vatandaşlık.

Yaşam maliyeti: tek kişi ~1.500–2.200 €/ay (kuzey daha pahalı, güney daha uygun). Yaşam kalitesi ve kültür yüksek; ama gelir eşiği ve vatandaşlık süresi Portekiz'den yüksektir. Detay: İtalya Elective Residence Vizesi.

🇧🇬 Bulgaristan Emekli Oturum Vizesi (Type D)

Bulgaristan emekli vizesi, AB'nin en uygun ve en esnek emekli oturum yollarından biridir. Şart: emekli maaşı aylık ~343 € (636 BGN) ve Bulgaristan'da banka hesabı. Süreç ~3-4 ay; 1 yıllık oturum yıllık yenilenir. Fiziksel kalma çok esnektir — yıllık kartı korumak için yılda ~2 ay Bulgaristan'da olmak yeterlidir (yalnız vatandaşlık/daimi oturum için 5 yılda ~30 ay bulunma gerekir).

Yaşam maliyeti: tek kişi Sofya'da ~900–1.100 €/ay; Plovdiv/Varna ~700–900 €/ay. Türkiye'ye kara ve hava yoluyla çok yakın — Türk emekliler için büyük avantaj. Detay: Bulgaristan Emekli Oturum Vizesi.

Yaşam Maliyeti Karşılaştırması (tek kişi, aylık)

Kalem	🇵🇹 Portekiz	🇮🇹 İtalya	🇧🇬 Bulgaristan
Kira (1+1)	650–1.200 €	700–1.300 €	300–700 €
Market	~300 €	~300–350 €	~200–250 €
Faturalar	~120 €	~130–180 €	~90–130 €
Toplam (yaklaşık)	1.000–1.900 €	1.500–2.200 €	700–1.100 €

Hangisini Seçmelisiniz?

• Bütçeniz kısıtlıysa ve tam taşınmak istemiyorsanız → Bulgaristan (en ucuz, yılda ~2 ay yeter, Türkiye'ye yakın).
• AB pasaportunu en hızlı istiyorsanız (5 yıl) ve düşük gelir eşiği arıyorsanız → Portekiz D7.
• Yüksek pasif geliriniz var, İtalya'da yaşamak istiyorsunuz ve vatandaşlık aciliyetiniz yoksa → İtalya Elective.

Sağlık tarafında: üçünde de başvuru için özel sağlık sigortası gerekir; oturum sahibi olunca yerel kamu sağlık sistemine erişilir (Portekiz SNS, İtalya SSN, Bulgaristan NHIF). Türkiye ile Portekiz arasında Avrupa Sosyal Güvenlik Sözleşmesi, Bulgaristan ile ikili sosyal güvenlik anlaşması emeklilik/sağlık haklarını korur.

Sık Sorulan Sorular

Emekli maaşım düşükse hangi ülke uygun? Bulgaristan (aylık ~343 € yeterli) en erişilebilir eşiktir; ardından Portekiz D7 (~920 €).

Mülk almadan olur mu? Evet; üçü de pasif gelire dayanır, gayrimenkul yatırımı şart değildir (kira sözleşmesi yeterlidir).

En az hangi ülkede kalmam gerekir? Bulgaristan (yılda ~2 ay). Portekiz gerçek ikamet ister (~8 ay/yıl); İtalya da gerçek ikamet bekler.

Çifte vatandaşlık mümkün mü? Üçünde de mümkündür; Türk vatandaşlığınızdan vazgeçmeniz gerekmez.

Vatandaşlık en hızlı hangisinde? Portekiz ve Bulgaristan ~5 yıl; İtalya 10 yıl.

Size en uygun ülkeyi ve süreci belirlemek için Oturum & Vatandaşlık Karşılaştırması sayfamıza bakın veya ücretsiz ön değerlendirme için bizimle iletişime geçin. NIF/banka, belge, konsolosluk ve göç kurumu dahil tüm süreci uçtan uca biz yönetiriz.