Karadağ Oturum İzni: Şirket, Mülk ve Tüm Yollar (2026)

Karadağ oturum izni, Avrupa'da yasal olarak yaşamak, iş kurmak veya yatırım yapmak isteyen yabancılar için erişilebilir bir yoldur. Uluslararası adıyla Montenegro'da oturum almanın birden fazla yolu vardır; bu rehberde hepsini ve geçici oturumdan daimi ikamete uzanan süreci ele alıyoruz.

1. Şirket Kurarak Oturum (En Popüler)

Karadağ'da bir DOO (limited şirket) kurup bu şirket üzerinden oturum izni almak, girişimciler için en pratik yoldur. %9 kurumlar vergisi ve hızlı kuruluş avantajıyla, iş kurarken aynı anda ikamet hakkı kazanırsınız. Detaylar: Karadağ Şirket Kurma ve Oturum.

2. Mülk Satın Alarak Oturum

Ocak 2026 yasasıyla, resmi vergi değeri en az €150.000 olan bir mülk oturum hakkı doğurur. Freehold tapu, yabancıya kısıtlama yok ve Airbnb serbest. Karadağ mülk seçeneklerini inceleyin.

3. Diğer Yollar

Çalışma izni, aile birleşimi veya belirli beceri/yatırım gerekçeleriyle de oturum mümkündür. Hangi yolun size uygun olduğunu birlikte değerlendiririz.

Geçici Oturumdan Daimi İkamete ve Vatandaşlığa

İlk aşamada 1 yıllık geçici oturum alırsınız; her yıl yenilenir. 5 yıl kesintisiz oturumdan sonra daimi ikamete başvurabilirsiniz. Yatırım yoluyla vatandaşlık (CBI) programı 2022 sonunda kapandı; bugünkü yol oturum ve ardından yasal ikamet + dil şartıyla vatandaşlık başvurusudur.

Gerekli Belgeler

• Geçerli pasaport ve adli sicil kaydı
• Geçerli sağlık sigortası
• Konaklama kanıtı (şirket, kira veya tapu)
• Geçim/gelir kanıtı ve gerekçe (şirket ortaklığı, mülk vb.)

Vergi Avantajı

Vergi mukimi olduğunuzda kişisel gelir ve kira gelirinde %9 sabit oran geçerlidir — Avrupa'nın en düşüklerinden. Servet vergisi yoktur.

Karadağ oturum sürecinin tüm yollarında — belgelerden başvuruya, şirketten mülke — Resida Global ve Emre Gürhan uzmanlığıyla uçtan uca yanınızdayız. Şirket kurma ve oturum rehberimize göz atın.