ซื้ออสังหาริมทรัพย์ในดูไบในฐานะชาวต่างชาติ: คู่มือฉบับสมบูรณ์ปี 2026

ดูไบเป็นหนึ่งในตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ดึงดูดใจที่สุดในโลก — รายได้ปลอดภาษี ผลตอบแทนสูง ระบบกรรมสิทธิ์ที่มั่นคง และวีซ่าทองคำ 10 ปี ชาวต่างชาติสามารถซื้อด้วยกรรมสิทธิ์เต็มรูปแบบ (หนังสือรับรองกรรมสิทธิ์ Title Deed แบบถาวร) ในพื้นที่ ฟรีฮอลด์ที่กำหนด: ดาวน์ทาวน์ดูไบ, ดูไบมารินา, ปาล์มจูไมราห์, บิสซิเนสเบย์, ดูไบฮิลส์, JVC, ดูไบครีกฮาร์เบอร์ และชุมชนมากกว่า 60 แห่ง เหตุผลที่เลือกดูไบ: ไม่มีภาษีเงินได้ ภาษีกำไรจากทุน หรือภาษีอสังหาริมทรัพย์ประจำปี; ผลตอบแทนขั้นต้นโดยทั่วไปอยู่ที่ 6-8%; และมีวีซ่าทองคำ (2 ล้านเอดีอี ≈ 545,000 ดอลลาร์สหรัฐ สำหรับระยะเวลา 10 ปี) ขั้นตอนการซื้อ: จองทรัพย์สิน, ลงนามใน MOU/ฟอร์ม F พร้อมวางเงินมัดจำประมาณ 10%, รับหนังสือรับรองจากเจ้าของโครงการ (NOC) สำหรับการขายต่อ จากนั้นดำเนินการโอนที่สำนักงานที่ดินดูไบ (DLD) โดยชำระ ค่าธรรมเนียม 4% และรับหนังสือรับรองกรรมสิทธิ์ (หรือการลงทะเบียนล่วงหน้า Oqood สำหรับทรัพย์สินที่ยังไม่สร้างเสร็จ) ไม่มีภาษีอสังหาริมทรัพย์ประจำปี เยี่ยมชม อพาร์ตเมนต์ในดูไบ และ วิลลา รวมถึงดู คู่มือวีซ่าทองคำ