กรีซ
Golden Visa ที่ราคาไม่แพงที่สุดในยุโรป
Greece Golden Visa เริ่มต้นที่ €250,000 ในอสังหาริมทรัพย์ที่มีคุณสมบัติครบถ้วน การพำนักอาศัย 5 ปี เส้นทางสู่การเป็นพลเมืองใน 7 ปี
กรีซมอบเกณฑ์การลงทุนที่ต่ำที่สุดแห่งหนึ่งในยุโรปสำหรับ Golden Visa การปฏิรูปปี 2024 ได้นำระบบแบบแบ่งชั้นมาใช้: €800K ในเอเธนส์/เทสซาโลนิกิ/เกาะใหญ่, €400K ในภูมิภาคอื่นๆ และ €250K สำหรับการแปลงอาคารพาณิชย์เป็นที่อยู่อาศัย การพำนักของครอบครัวและเสรีภาพในการเดินทางในเขตเชงเก้นรวมอยู่ด้วย
โปรแกรมการพำนักและการลงทุนของกรีซ
Greece Golden Visa (Standard)
Golden Visa — Conversion Route (€250K)
Digital Nomad Visa
ข้อเท็จจริงสำคัญสำหรับการลงทุนในギリซ
| จำนวนประชากร | 10.4M |
|---|---|
| ภาษา | ギリシャ |
| สกุลเงิน | ยูโร (€) |
| เกณฑ์ Golden Visa | €250K / €400K / €800K |
| ระยะเวลาสู่การเป็นพลเมือง | 7 ปี |
| พื้นที่ยอดนิยม | เอเธนส์, เทสซาโลนิกิ, ซานโตรินี, ครีต, ไมคอนอส |
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับギリซ
เกณฑ์ Golden Visa ใหม่ของギリซคืออะไร?
ตั้งแต่เดือนกันยายน 2024 จะมีสามโซน: €800K ในเอเธนส์ เทสซาโลนิกิ และเกาะใหญ่; €400K ในภูมิภาคอื่นๆ; €250K สำหรับโครงการแปลงสภาพ (120m²+ อาคารพาณิชย์เป็นที่อยู่อาศัย)
ฉันต้องอาศัยอยู่ในギリซหรือไม่?
ไม่มีข้อกำหนดระยะเวลาในการพำนักขั้นต่ำสำหรับ Golden Visa การเข้าประเทศหนึ่งครั้งต่อปีจะทำให้การพำนักยังคงมีผลบังคับใช้ การเป็นพลเมืองต้องใช้การพำนักจริง 7 ปี
อัตราผลตอบแทนจากการเช่าคืออะไร?
ใจกลางเอเธนส์: 4–5% ระยะยาว ซานโตรินี / ไมคอนอส ระยะสั้น: 6–9% อาคารเก่าแก่สามารถเพิ่มขึ้นได้มากกว่า 10%
ฉันสามารถรวมอสังหาริมทรัพย์หลายแห่งเพื่อให้ถึงเกณฑ์ได้หรือไม่?
ใช่ — สามารถรวมอสังหาริมทรัพย์หลายแห่งในภูมิภาคเดียวกันได้ ในข้ามภูมิภาค เกณฑ์จะใช้แยกกัน
ภาษีทรัพย์สินคือเท่าไร?
ENFIA รายปีมีตั้งแต่ €2–€13/m² ขึ้นอยู่กับมูลค่า อสังหาริมทรัพย์ที่มีมูลค่าเกิน €1M จะต้องเสียเงินเพิ่ม 0.15–1%
พลเมืองที่ไม่ใช่ EU สามารถซื้ออสังหาริมทรัพย์ในギリซได้หรือไม่?
ใช่ — เปิดรับชาวตุรกี รัสเซีย จีน อเมริกัน และผู้ซื้อที่ไม่ใช่ EU อื่นๆ มีข้อจำกัดเล็กน้อยในบางพื้นที่ชายแดน
เริ่มต้นการเดินทาง Golden Visa ของคุณในギリซ
ผู้เชี่ยวชาญของ Resida Global จัดการการลงทะเบียน AFM, โนตารี, กระบวนการทางกฎหมาย และการต่ออายุ ถามเราเกี่ยวกับโครงการแปลงสภาพ €250K ที่มีคุณสมบัติครบถ้วน