วีซ่าทองคำดูไบ: การอยู่อาศัย 10 ปี ด้วยอสังหาริมทรัพย์มูลค่า 2 ล้านเอดีอี (2026)

วีซ่าทองคำดูไบ (Dubai Golden Visa) ให้สิทธิ์ในการอยู่อาศัยแบบต่ออายุได้ 10 ปี สำหรับอสังหาริมทรัพย์แบบถือกรรมสิทธิ์เต็มที่ (freehold) ที่มีมูลค่า 2 ล้าน درهمสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์ (≈545,000 ดอลลาร์สหรัฐ) ตามการประเมินของสำนักงานที่ดินดูไบ (DLD) — โดยไม่มีข้อกำหนดระยะเวลาพักขั้นต่ำ และครอบคลุมสมาชิกในครอบครัวด้วย อสังหาริมทรัพย์ดังกล่าวต้องอยู่ในเขตที่อนุญาตให้ถือกรรมสิทธิ์เต็มที่และมีการจดทะเบียนแล้ว (หนังสือแสดงกรรมสิทธิ์ หรือ Oqood สำหรับโครงการที่ยังไม่สร้างเสร็จ); คุณสามารถรวมอสังหาริมทรัพย์สองรายการหรือมากกว่านั้นเพื่อให้ถึงเกณฑ์ที่กำหนด การเปลี่ยนแปลงสำคัญที่มีผลในเดือนกุมภาพันธ์ 2026: กฎเดิมที่กำหนดให้ผู้ซื้อต้องชำระเงินล่วงหน้าอย่างน้อย 50% ของมูลค่าบ้านที่กู้เงินได้ถูกยกเลิก — ตอนนี้คุณสามารถผ่านเกณฑ์ได้จากมูลค่าเต็มตามที่ DLD ออกใบรับรอง โดยเพียงแต่ธนาคารของคุณออกหนังสือยืนยันไม่คัดค้าน (NOC) กระบวนการพิจารณาใช้เวลาประมาณ 5-7 สัปดาห์ มีช่องทางที่ง่ายกว่าในราคา750,000 درهمสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์ สำหรับวีซ่านักลงทุนระยะเวลา 2 ปี ดูคำแนะนำเกี่ยวกับเขตถือกรรมสิทธิ์เต็มที่ freehold zones guide และคู่มือการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในดูไบ.