Karadağ Oturum Toplam Maliyet 2026: Paket, Aylık Gider ve Gerçek Rakamlar

"Karadağ'da şirketle oturum ne kadara mal olur?" sorusuna internette çoğunlukla iki tür yanıt var: ya "€1 sermayeyle şirket kur, neredeyse bedava" gibi eksik bir iyimserlik, ya da hiçbir kalem detaylandırılmadan atılan tek bir toplam rakam. Gerçek maliyet ikisinin ortasında ve aslında düşünüldüğünden çok daha öngörülebilir.

Bu yazıda maliyeti cebinizden gerçekten çıkan kalemler üzerinden hesaplıyoruz: tek başvuru sahibi ve aile senaryolarıyla, 2026 rakamlarıyla.

> (Eylül 2026 itibarıyla güncellendi.) Karadağ Yabancılar Kanunu'ndaki değişiklikler 17 Ocak 2026'da yürürlüğe girdi (Resmî Gazete 003/2026). Bu yazıdaki tüm kalemler yeni rejime göre gözden geçirildi. Ayrıca Türk vatandaşlarını doğrudan ilgilendiren bir takvim var: Karadağ, AB müktesebatına uyum kapsamında 1 Kasım 2026'dan itibaren Türkiye, Rusya, Çin, Belarus ve Suudi Arabistan vatandaşlarına vize uygulamaya başlıyor (Hürriyet Daily News). Bu, oturum hakkını değiştirmiyor ama ülkeye giriş adımını bir bütçe ve zaman kalemi haline getiriyor.

Maliyeti Oluşturan 3 Gerçek Kalem

Karadağ'da şirket üzerinden ikamet izninin size fiili maliyeti üç kalemden oluşuyor:

1. Oturum paketi (bir kerelik) — şirket kuruluşu + ikamet sürecinin tamamı
2. Muhasebe (aylık) — şirketin yasal defter ve beyan yükümlülüğü
3. Sağlık sigortası (aylık) — ikamet için zorunlu

Bunların dışında bir de "gider gibi görünen ama gider olmayan" iki mekanizma var (maaş ve banka bakiyesi) — onları aşağıda ayrıca açıklıyoruz, çünkü toplam bütçeyi doğru anlamak için ikisini karıştırmamak gerekiyor.

1. Oturum Paketi: 1.750 € (Tek Seferlik)

Resida Global'in 1.750 € Oturum Paketi, şirket açma ve oturum sürecinin tamamını kapsıyor: DOO şirket kuruluşu, evrak hazırlığı, banka/vergi kaydı koordinasyonu, ikamet başvurusunun hazırlanıp takip edilmesi ve yerel prosedürlerin yönetimi. Yani "şirket kurulumu + devlet harçları + kart" için ayrı bir kalem eklemenize gerek yok — bunlar pakete dahil.

2 ve 3. Aylık Giderler: Muhasebe + Sigorta

Şirketiniz aktif kaldığı sürece iki düzenli gideriniz oluyor:

Muhasebe şirket başınadır (ailede tek şirket yeterli), sigorta ise kişi başınadır. Geçerli sağlık sigortası, Karadağ İçişleri Bakanlığı'nın geçici ikamet başvurusunda aradığı zorunlu belgelerden biridir; poliçesiz dosya işleme alınmaz.

Karadağ'ın maliyet yapısını başka ülkelerle yan yana koymak isterseniz, Portekiz D7'nin toplam maliyeti ve gelir düzeyine göre Avrupa oturum seçenekleri yazılarımız aynı kalem mantığıyla hazırlandı.

Senaryo 1: Tek Başvuru Sahibi

Yani tek kişi için Karadağ oturumu, ilk yıl yaklaşık 3.934 €, sonraki yıllarda 2.184 €/yıl düzeyinde bir fiili maliyetle sürüyor.

Senaryo 2: Eş Dahil (2 Kişi)

Eş, "aile birleşimi" yoluyla bağımlı ikamet izni alır. Şirket ve muhasebe kalemi değişmez; eklenen tek düzenli kalem eşin sağlık sigortasıdır.

Ek aile üyesinin başvuru/paket ücreti kişiye göre değiştiği için, net rakam görüşmede belirlenir. 17 Ocak 2026 değişiklikleriyle aile birleşimi başvuruları için Type D (uzun süreli) vize kategorisi netleştirildi ve vize başvurusunun planlanan seyahatten en geç 60 gün önce yapılması kuralı geldi (Intermark Relocation özeti) — yani eşi/çocuğu sonradan eklemeyi düşünüyorsanız takvimi geriye doğru kurmanız gerekiyor. Aynı değişiklik paketinde aile tanımı genişletildi ve eş kavramı yeniden düzenlendi. Eşin ayrıca çalışabilmesi ayrı bir konu; Avrupa'da oturum alan eşin çalışma izni yazımızda ülke ülke karşılaştırdık.

Senaryo 3: Aile (Eş + 1 Çocuk, 3 Kişi)

Görüldüğü gibi eş ve çocuk eklemenin asıl maliyet etkisi maaş veya kuruluşta değil, kişi başına çoğalan sağlık sigortasında ortaya çıkıyor. Aynı hesabı dört kişilik bir aile için birden fazla ülkede yaptığımız 4 kişilik aile Avrupa oturum maliyeti karşılaştırmasında Karadağ'ın nereye oturduğunu görebilirsiniz.

"Gider Gibi Görünen Ama Gider Olmayan" İki Mekanizma

Karadağ şirket-oturum modelinde internette en çok kafa karıştıran iki kalem şunlar:

Müdür Maaşı (600 €/ay)

İkameti tutan müdür/%51+ ortağın kendisine düzenli asgari maaş (referans tutar ~600 €/ay) bağlaması gerekir.

(Eylül 2026 itibarıyla güncellendi.) İnternette sık tekrarlanan "I–V bölge / VI. bölge" ayrımı yanlış okumadan doğuyor: Karadağ'da I–V ile VI ayrımı coğrafi bölge değil, pozisyonun gerektirdiği öğrenim/yeterlilik seviyesidir. 1 Ekim 2024'ten beri yürürlükteki iki kademeli asgari ücret, V. seviyeye kadar olan pozisyonlar için brüt 600 €/ay, VI. seviye ve üzeri (üniversite mezuniyeti gerektiren) pozisyonlar için brüt 800 €/ay olarak uygulanıyor (Playroll asgari ücret dosyası). Kaynaklar bu tutarları kimi yerde net kimi yerde brüt verdiği için, bordronuzu kurmadan önce muhasebecinizden güncel brüt/net dönüşümünü yazılı isteyin (teyit gerek).

Ama bu para şirketinizden kendi cebinize geçer — dışarıya kaybettiğiniz bir gider değildir. Gerçek yük, bu maaşın üzerindeki vergi ve primlerdir; onu da bir sonraki maddede ele alıyoruz. Bu yüzden yukarıdaki tablolarda maaşı "maliyet" olarak saymadık.

5.000 € Vergi + Prim Testi (2026 Yeni Kural)

17 Ocak 2026'dan itibaren, %51'den fazla paya sahip ortak veya icra direktörü sıfatıyla tutulan birleşik çalışma-ikamet izninin yenilenmesi için şirketin bir önceki yıl en az 5.000 € vergi + sosyal katkı ödemiş olması aranıyor (BDK Advokati, Adžić & Knežević). Kanun koyucu bunu bir harç olarak değil, şirketin gerçekten faaliyette olduğunun göstergesi olarak konumlandırıyor; mevcut şirketlere uyum için 180 günlük bir geçiş süresi tanındı.

Bu tutar genellikle zaten ödediğiniz müdür maaşının vergi/primlerinden karşılanır; yani ayrı bir "fatura" değil, maaş mekanizmasının doğal sonucudur. Muhasebecinizle yıl içinde planlanır. Muafiyet listesi dar: AB üyesi ülke vatandaşları ile İzlanda, Lihtenştayn, Norveç ve İsviçre vatandaşları (ve uyruğu ne olursa olsun aile üyeleri) bu testten muaf; Türk vatandaşları muaf değil. Ayrıntı için: Karadağ şirketle oturumda yeni 5.000 € vergi şartı yazımız.

Banka Bakiyesi (3.650 €/kişi)

İkamet süresince hesapta bulundurulması gereken bu tutar bir likidite/varlık kanıtı şartıdır — harcanmaz, süreç boyunca durur ve teknik olarak sizin paranızdır. Bir "gider" değil, geçici olarak bloke edilen bir varlıktır; o yüzden maliyet toplamına dahil etmedik. Sadece "bu parayı hazırda bulundurmam gerekiyor" diye bütçenizde ayırın.

5 Yıllık Toplam Maliyet Projeksiyonu (Kalıcı İkamete Kadar)

Karadağ'da kalıcı ikamet hakkı, kesintisiz 5 yıllık ikametin ardından doğuyor. İçişleri Bakanlığı'nın kalıcı ikamet sayfası "kesintisiz"in tanımını da veriyor: 5 yıl boyunca toplam 10 aydan fazla veya tek seferde 6 aydan uzun yurt dışında kalınmamış olması gerekiyor. Bu, maliyetten çok takvim yönetimi meselesi — ama planınızı Karadağ dışında geçireceğiniz sürelere göre kurmazsanız beş yılı baştan almanız gerekebilir. Yılın büyük bölümünü başka bir ülkede geçirecekseniz, 183 gün kuralı ve vergi mukimliği yazımızı da okumanızı öneririz; ikamet takvimi ile vergi mukimliği takvimi aynı şey değil.

Tek başvuru sahibi için sabit fiyatlarla projeksiyon:

Bu rakam, kişi başı 3.650 €'luk banka bakiyesini (harcanmayan varlık) ve müdür maaşının kendinize dönen kısmını içermez. 5 yıl sonunda kalıcı ikamete geçildiğinde şirket ve maaş yükümlülüğünün sürüp sürmeyeceği güncel mevzuata bağlı olduğundan, o noktada bir danışmanla teyit edilmeli.

Nerede Tasarruf, Nerede Riskli Kısıtlama?

• Muhasebede ucuza kaçmak riskli: 5.000 € vergi+prim testi yürürlükteyken düzensiz/geç bildirilen ödemeler yenilemeyi tehlikeye atar.
• Sigortada esneklik var: Kapsamı düşürmeden farklı sağlayıcılar denenebilir, ama zorunlu asgari teminatın altına inilmemeli.
• Banka bakiyesinden tasarruf edilemez: Bu yasal bir şart, azaltılamaz veya ertelenemez.
• Yenileme takvimini kaçırmayın: Geçici ikamet uzatma başvurusu, mevcut iznin bitiminden en geç 30 gün önce ve bizzat yapılmalı (gov.me). Gecikme, "ucuz" bir hata değil; statü boşluğu 5 yıllık sayacı sıfırlayabilir.

Mülk Yolu Bir Alternatif mi? (Eylül 2026 itibarıyla güncellendi)

Şirket yolunun aylık yükünden kaçınmak isteyenler mülk yolunu soruyor. 17 Ocak 2026'dan itibaren mülk üzerinden geçici ikamet için, satın alınan taşınmazın devir vergisi kararındaki matrahının en az 150.000 € olması şartı geldi (IMI Daily, Rona Legal). Kritik ayrıntı: bakılan rakam sözleşmedeki satış bedeli değil, Vergi İdaresi'nin belirlediği matrah — sözleşmeniz eşiğin üstünde olsa bile matrah altında kalırsa dosya reddedilir. AB / İzlanda / Lihtenştayn / Norveç / İsviçre vatandaşları bu eşikten muaf; Türk vatandaşları değil. 17 Ocak 2026 öncesinde mülk esasıyla alınmış izinler ise değer şartı aranmadan uzatılabiliyor.

Yani karşılaştırma şu hale geliyor: mülk yolu yüksek tek seferlik sermaye + düşük operasyonel yük, şirket yolu düşük sermaye + sürekli aylık yük ve yıllık 5.000 € testi. Türk pasaportuyla mülk alımının hangi ülkelerde mümkün olduğunu merak ediyorsanız Türk pasaportu ve mülk alımında karşılıklılık yazımıza bakın.

Sık Sorulan Sorular

1. Karadağ oturumu ilk yıl tek kişi için ne kadar tutuyor? Fiili maliyet yaklaşık 3.934 € (1.750 € oturum paketi + 1.200 € muhasebe + 984 € sağlık sigortası). Ayrıca hesapta bloke tutulması gereken 3.650 € banka bakiyesi vardır; o harcanan bir gider değildir. 1 Kasım 2026'dan sonra Türk vatandaşları için giriş vizesi harcı da küçük bir kalem olarak eklenecek.

2. Sonraki yıllar neden daha ucuz? Çünkü 1.750 €'luk oturum paketi tek seferliktir. İkinci yıldan itibaren yalnızca muhasebe (1.200 €) ve sigorta (984 €) sürer; yıllık ~2.184 €. Buna karşılık ikinci yıldan itibaren 5.000 € vergi+prim testi devreye girdiği için muhasebe kalitesinden kısmak mantıklı değil.

3. Eşimi ve çocuğumu eklersem maliyet nasıl artar? Şirket ve muhasebe kalemi değişmez; her ek kişi için yıllık ~984 € sağlık sigortası eklenir. Ek aile üyesinin başvuru/paket ücreti ise görüşmede netleşir. Aile birleşiminde Type D vize adımının seyahatten en az 60 gün önce başlatılması gerektiğini de takvime yazın.

4. Müdür maaşı ve 5.000 € vergi testi neden maliyet tablosunda yok? Maaş şirketinizden kendi cebinize geçtiği için "kayıp" değildir; 5.000 € testi de bu maaşın vergi/primlerinden karşılanır. İkisi de sürecin mekaniğidir, ayrı bir cepten-çıkan gider değil. Yine de nakit akışı planlarken bu tutarların yıl içinde ödendiğini unutmayın.

5. 3.650 € banka bakiyesi geri alınabilir mi? Evet, teknik olarak sizin varlığınızdır; ikamet süresince hesapta durması beklenir. Düzenli olarak eksilip yüklenmesi başvuru/yenilemede sorun çıkarabilir, sürekliliği önemli. Bakiye tutarı ve hesaplama yöntemi banka ve dosya tipine göre değişebildiği için başvuru öncesi teyit edilmeli (teyit gerek).

6. Karadağ'da müdür maaşı gerçekten 600 € mı, yoksa daha mı yüksek? Karadağ'da 1 Ekim 2024'ten beri iki kademeli asgari ücret var: V. yeterlilik seviyesine kadarki pozisyonlar için brüt 600 €/ay, VI. seviye ve üzeri için brüt 800 €/ay. Sık görülen "I–V bölge" ifadesi coğrafi bölge değil, öğrenim seviyesi anlamına geliyor. Müdür pozisyonunuzun hangi kademeye yazılacağı bordro maliyetinizi doğrudan belirler.

7. 1 Kasım 2026'daki vize zorunluluğu oturumumu etkiler mi? Hayır, geçerli bir ikamet izniniz varsa oturum hakkınız devam eder; değişen şey vizesiz girişin sona ermesi. Ancak ilk başvuru aşamasındaysanız ya da ailenizi getirecekseniz, ülkeye giriş için uygun vize kategorisini önceden almanız gerekiyor. Karadağ'ın bu kararı AB müzakerelerinde 24. faslın kapatılmasına yönelik uyum adımı olarak açıklandı.

8. Beş yıl sonunda kalıcı ikamete geçince şirket ve maaş yükü biter mi? Kalıcı ikamet başvurusu için 5 yıl kesintisiz yasal ikamet gerekiyor ve "kesintisiz" tanımı toplam 10 ay / tek seferde 6 aydan uzun yokluk olmaması demek. Kalıcı ikamete geçtikten sonra şirketin sürdürülüp sürdürülmeyeceği kişisel duruma ve o tarihteki mevzuata bağlı olduğu için, beşinci yıl dolmadan bir danışmanla teyit edilmeli (teyit gerek).

Kaynaklar

• Karadağ İçişleri Bakanlığı — Geçici ikamet (gov.me)
• Karadağ İçişleri Bakanlığı — Kalıcı ikamet (gov.me)
• BDK Advokati — Montenegro adopts amendments to the Foreigners Act
• Adžić & Knežević — Amendments to the Foreigners Act: key changes
• Intermark Relocation — Overview of the amendments to the Law on Foreigners
• IMI Daily — Montenegro sets €150,000 minimum for property-based residency
• Rona Legal — Montenegro residence permit through property
• Status-M — Residence permit in Montenegro in 2026: what has changed
• Playroll — Minimum wage in Montenegro
• Hürriyet Daily News — Montenegro to impose visas on Turkish citizens by Nov 1

Karadağ'da gerçek maliyeti önceden bilmek, süreç ortasında sürpriz yaşamamanın tek yolu. Kendi aile büyüklüğüne özel net bir maliyet dökümü için Resida Global ile konuş: +90 532 395 99 25 (WhatsApp/Ara) veya residaglobal.com