4 غرف النوم
5 الحمامات
500 m²
الوصف
فيلا للبيع في لولي، البرتغال — 870 م²، 4 غرف نوم، 5 حمامات. يمكن للأجانب امتلاك العقار بنظام الملكية الكاملة في البرتغال. منذ عام 2023، العقارات السكنية خارج نطاق الـ Golden Visa (GV يقتصر على الاستثمار في الصناديق فقط)؛ ويمكن للمشترين التخطيط للإقامة عبر تأشيرة D7 (الدخل السلبي) أو تأشيرة الرقمي المتنقل. تُعرف لولي بمناخها المشمس وسياحة الجولف وعائد الإيجار القوي. السعر المُعلن هو €3.995.000. تدير شركة Resida Global نقل الملكية، ورقم الضريبة، والحساب البنكي، وكامل عملية الشراء من البداية حتى النهاية.
المميزات والخدمات
🏊♂️حمام سباحة خاص🌊إطلالة على البحر🌿حديقة🚗موقف سيارات🌅شرفة🛋️مفروش
حاسبة العائد الإيجاري
الدخل الإيجاري السنوي
€90,000
العائد الإيجاري الإجمالي
%2.3
فترة الاسترداد التقريبية
44 سنة
ℹ️ يتطلب التأجير قصير الأمد (AL) ترخيصاً.
تقديرات فقط؛ يختلف العائد الفعلي حسب المنطقة والموسم ونسبة الإشغال.
- أمان سند الملكية
- دعم قانوني شامل
- استشارة باللغة الأم
- عملية شفافة وموثَّقة
- فريق محلي في 6 دول
معلومات العقار
- رقم الإعلان
- CMQWRF7W
- العملة
- EUR