5 غرف النوم
4 الحمامات
207 m²
الوصف
فيلا للبيع في São Romão، Loule، البرتغال — مساحة 207 م²، 5 غرف نوم، 4 حمامات. يمكن للأجانب امتلاك عقار بنظام الملكية الكاملة في البرتغال. منذ عام 2023 العقارات السكنية خارج برنامج Golden Visa (GV يقتصر على الاستثمار في الصناديق فقط)؛ ويمكن للمشترين التخطيط للإقامة عبر تأشيرة D7 (الدخل السلبي) أو تأشيرة العامل الرقمي. تشتهر Loule بمناخها المشمس وسياحة الغولف وعائد الإيجار القوي. السعر المُعلن هو €985.000. تدير Resida Global نقل الملكية، رقم الضريبة، حساب البنك وكامل عملية الشراء من البداية حتى النهاية.
المميزات والخدمات
🏊♂️حمام سباحة خاص🌿حديقة🛋️مفروش
حاسبة العائد الإيجاري
الدخل الإيجاري السنوي
€37,260
العائد الإيجاري الإجمالي
%3.8
فترة الاسترداد التقريبية
26 سنة
ℹ️ يتطلب التأجير قصير الأمد (AL) ترخيصاً.
تقديرات فقط؛ يختلف العائد الفعلي حسب المنطقة والموسم ونسبة الإشغال.
- أمان سند الملكية
- دعم قانوني شامل
- استشارة باللغة الأم
- عملية شفافة وموثَّقة
- فريق محلي في 6 دول
معلومات العقار
- رقم الإعلان
- CMQWREOH
- العملة
- EUR
