3 غرف النوم
3 الحمامات
175 m²
الوصف
فيلا للبيع في ساو براس، فارو، البرتغال — 690 م²، 3 غرف نوم، 3 حمامات. يمكن للأجانب امتلاك عقار بنظام الملكية الكاملة في البرتغال. منذ عام 2024 العقارات السكنية خارج الـ Golden Visa (GV يقتصر على الاستثمار الصناديقي فقط)؛ يمكن للمشترين التخطيط للإقامة عبر تأشيرة D7 (الدخل السلبي) أو تأشيرة العامل الرقمي. تُعرف فارو بمناخها المشمس وسياحة الغولف وعائد الإيجار القوي. السعر المُعلن €795.000. تدير شركة Resida Global نقل الملكية، رقم الضريبة، الحساب البنكي وكامل عملية الشراء من البداية حتى النهاية.
المميزات والخدمات
🏊حمام سباحة🌿حديقة🚗موقف سيارات🌅شرفة
حاسبة العائد الإيجاري
الدخل الإيجاري السنوي
€31,500
العائد الإيجاري الإجمالي
%4.0
فترة الاسترداد التقريبية
25 سنة
ℹ️ يتطلب التأجير قصير الأمد (AL) ترخيصاً.
تقديرات فقط؛ يختلف العائد الفعلي حسب المنطقة والموسم ونسبة الإشغال.
- أمان سند الملكية
- دعم قانوني شامل
- استشارة باللغة الأم
- عملية شفافة وموثَّقة
- فريق محلي في 6 دول
معلومات العقار
- رقم الإعلان
- CMQWRI51
- العملة
- EUR
