تأشيرة الذهب بدبي: إقامة لمدة 10 سنوات بعقار بقيمة 2 مليون درهم (2026)

يمنح تأشيرة الذهب دبي إقامة قابلة للتجديد لمدة 10 سنوات لعقار بحيازة حرة بقيمة 2 مليون درهم إماراتي (≈545 ألف دولار) حسب هيئة الأراضي والدوائر (DLD)، مع عدم وجود حد أدنى لوقت الإقامة وتشمل العائلة. يجب أن يكون العقار في منطقة محددة للحيازة الحرة وسجّلاً (سند ملكية، أو عقد أوقود للعقارات قيد الإنشاء)؛ ويمكنك دمج عقارين أو أكثر للوصول إلى الحد المطلوب. تغيير رئيسي في فبراير 2026: تم إزالة القاعدة السابقة التي كانت تتطلب دفع 50% من قيمة العقار الممول بقرض مقدماً — فأنت الآن مؤهل بناءً على القيمة الكاملة المعتمدة من هيئة الأراضي والدوائر (DLD) بشرط إصدار البنك شهادة عدم اعتراض (NOC). تستغرق المعالجة حوالي 5-7 أسابيع. يوجد مسار أخف بتأشيرة مستثمر لمدة عامين بقيمة 750 ألف درهم إماراتي. انظر دليل مناطق الحيازة الحرة ودليل الشراء في دبي.