خرید ملک در دبی برای خارجی‌ها: راهنمای کامل ۲۰۲۶

دبی یکی از جذاب‌ترین بازارهای املاک جهان است — درآمد معاف از مالیات، بازدهی بالا، سیستم امن مالکیت و ویزای طلایی ۱۰ ساله. خارجی‌ها می‌توانند با مالکیت کامل (سند دائمی Title Deed) در مناطق آزاد خرید ملک (freehold zones) مشخص شده مانند داون‌تاون، مارینای دبی، پالم جمیرا، بیزینس بی، دبی هیلز، JVC، کرک دبی و بیش از ۶۰ محله دیگر خرید کنند. چرا دبی: بدون مالیات بر درآمد، سود سرمایه یا مالیات سالانه املاک؛ بازدهی ناخالص معمولاً ۶-۸٪؛ و ویزای طلایی (۲ میلیون درهم ≈ ۵۴۵ هزار دلار برای ۱۰ سال). مراحل خرید: رزرو، امضای تفاهم‌نامه/فرم F با حدود ۱۰٪ بیعانه، دریافت تأییدیه توسعه‌دهنده (برای فروش مجدد)، سپس انتقال در سازمان ثبت زمین‌های دبی (DLD) با پرداخت کارمزد ۴٪ و دریافت سند مالکیت (یا پیش‌ثبت‌نام Oqood برای پروژه‌های در حال ساخت). هیچ مالیات سالانه بر املاک وجود ندارد. آگهی‌های آپارتمان‌های دبی و ویلای دبی را مرور کنید و راهنمای ویزای طلایی را مشاهده نمایید.