اقامت و شهروندی از طریق سرمایه‌گذاری: راهنمای ۶ کشور (۲۰۲۶)

بستگی به کشور دارد. ترکیه با ملک ۴۰۰٬۰۰۰ دلاری شهروندی مستقیم می‌دهد. یونان و مونته‌نگرو اقامت قابل تمدید از طریق ملک ارائه می‌دهند. اسپانیا در سال ۲۰۲۵ ویزای طلایی خود را لغو کرد (اقامت از طریق ملک وجود ندارد) و پرتغال در سال ۲۰۲۳ املاک مسکونی را حذف کرد. در تایلند خرید کاندوی ۳٬۰۰۰٬۰۰۰ باتی ویزای اقامت بلندمدت قابل تمدید می‌دهد (LSV، از اکتبر ۲۰۲۵).

اگر می‌خواهید در اتحادیه اروپا زندگی کنید و آزادانه جابه‌جا شوید، یونان (ویزای طلایی ← مسیر شهروندی در ۷ سال) یا پرتغال بهترین گزینه‌اند. اگر پاسپورت دوم سریع می‌خواهید، ترکیه در ~۶-۱۲ ماه شهروندی می‌دهد (عضو اتحادیه اروپا نیست، اما دسترسی بدون ویزا به ۱۱۰+ کشور دارد).

ویزای طلایی یونان از ۲۵۰٬۰۰۰ یورو شروع می‌شود (تبدیل تجاری به مسکونی). مونته‌نگرو حداقل ۱۵۰٬۰۰۰ یورو (ارزش مالیاتی) نیاز دارد (ژانویه ۲۰۲۶). کاندوهای تایلند از ۳٬۰۰۰٬۰۰۰ بات ویزای اقامت بلندمدت قابل تمدید می‌دهند.

ترکیه (آنتالیا/بدروم) و مونته‌نگرو (بودوا) بازده قوی در فصل پرتردد با مجوز Airbnb ارائه می‌دهند. در یونان اجاره کوتاه‌مدت (Airbnb) در املاک ویزای طلایی ممنوع است؛ برای اجاره بلندمدت برنامه‌ریزی کنید.

بله. ما سند مالکیت/ثبت، کد مالیاتی، حساب بانکی، درخواست و بررسی حقوقی را به‌صورت کامل مدیریت می‌کنیم و شما را به کشور و ملک مناسب راهنمایی می‌کنیم.