پرتغال
D7 Visa و برنامههای سرمایهگذاری
به اروپا مهاجرت کنید با ویزای درآمد منفعل D7 پرتغال یا ویزای بهروز سرمایهگذاری. تابعیت در 5 سال، هزینه زندگی کم.
پرتغال همچنان یکی از جذابترین مقاصد اروپایی است بهخاطر ویزای سرمایهگذاری بهروز، ویزای درآمد منفعل محبوب D7، و نظام مالیاتی بازنگری شده NHR 2.0. با امکان دریافت تابعیت پس از تنها 5 سال اقامت قانونی، پرتغال گزینهای برتر برای بازنشستگان، دیجیتال نومادها و سرمایهگذاران است.
برنامههای اقامتی و سرمایهگذاری در پرتغال
D7 Visa (درآمد منفعل)
ویزای سرمایهگذاری (پس از 2023)
NHR 2.0
حقایق کلیدی برای سرمایهگذاری در پرتغال
| جمعیت | 10.4M |
|---|---|
| زبان | پرتغالی |
| ارز | یورو (€) |
| آستانه درآمد D7 | €820/month |
| زمانبندی تابعیت | 5 years |
| محبوبترین مناطق | لیسبن، پورتو، آلگاروه، ماديرا |
سوالات متداول پرتغال
آیا املاک هنوز برای ویزای طلایی پرتغال واجد شرایط هستند؟
خیر. از اکتبر 2023، املاک دیگر سرمایهگذاری واجد شرایط نیستند. برنامه از طریق صندوقهای واجد شرایط، میراث فرهنگی یا سرمایهگذاریهای تحقیقاتی ادامه دارد.
چه مقدار درآمد منفعل برای ویزای D7 کافی است؟
در سال 2026، €9,840/سال (حداقل دستمزد × 12) برای متقاضی اصلی، +50% برای همسر، +30% برای هر فرزند. یک خانواده چهار نفره معمولاً حدود €20,000/سال نیاز دارد.
چه کسانی برای NHR 2.0 واجد شرایط هستند؟
پس از اصلاحات 2024، فقط دانشمندان، پژوهشگران، کارگران فناوری با ارزش بالا و برخی کارآفرینان واجد شرایط هستند — بازنشستگان دیگر از طرح قبلی بهرهمند نمیشوند.
قیمتهای متوسط ملک در لیسبن چقدر است؟
مرکز لیسبن: €5,500–€8,000/م۲. پورتو: €3,800–€5,500/م۲. آلگاروه: €3,000–€6,000/م۲ بسته به موقعیت.
آیا پرتغال اجازه تابعیت دوگانه میدهد؟
بله — پرتغال اجازه تابعیت دوتایی یا چندگانه را میدهد. شما ملیت اصلی خود را حفظ میکنید.
آیا ویزای D7 حق کار را اعطا میکند؟
بله — پس از صدور اجازه اقامت، میتوانید در پرتغال و سراسر اتحادیه اروپا کار کنید، شرکت راهاندازی یا به صورت فریلنس فعالیت داشته باشید.
اولین قدم را برای زندگی در پرتغال بردارید
تیم پرتغالی ما تمام مراحل NIF، درخواستهای SEF، قراردادهای اجاره و ثبتنامهای NHR را به صورت کامل مدیریت میکند. مشاوره رایگان در عرض 24 ساعت.