Районы Дубая с правом свободной собственности: Downtown, Marina, Palm, JVC (руководство на 2026 год)

Иностранным инвесторам владеть недвижимостью в Дубае можно только в специально отведенных зонах свободного владения (freehold) — и именно от района зависят доходность, спрос на аренду и рост капитала. Downtown (Бурдж-Халифа, престиж, сильный спрос на краткосрочную аренду), Dubai Marina (жилые башни у воды, аренда экспатами, высокая ликвидность при перепродаже), Palm Jumeirah (иконные ультралюксовые виллы и резиденции), Business Bay (баланс стоимости и доходности от аренды), Dubai Hills Estate (семейный гольф-кластер), JVC (доступный вход, наивысшая валовая доходность) и Dubai Creek Harbour (объекты на стадии строительства, долгосрочный рост). Для получения Золотой визы стоимостью 2 млн дирхамов ОАЭ можно купить одну люксовую квартиру в Downtown/Palm или достичь порога в JVC/Business Bay, приобретя большую квартиру или объединив несколько объектов. Просматривайте квартиры в Дубае и виллы, а также ознакомьтесь с руководством по ROI.