Виза D7 в Португалию 2026: Требования к доходу, документы и руководство по подаче

Виза D7 в Португалии 2026: Руководство по получению вида на жительство с пассивным доходом

Виза D7 в Португалии (Visto D7 / Виза для лиц с пассивным доходом) является самым практичным и доступным способом легального проживания в Португалии для граждан стран, не входящих в ЕС, имеющих регулярный пассивный доход. С тех пор как в октябре 2023 года из программы Golden Visa был исключен вариант инвестиций в недвижимость, D7 стала правильным выбором для большинства тех, кто ищет вид на жительство через покупку недвижимости. Данное руководство охватывает актуальные требования к доходу на 2026 год, право на работу, правила пребывания/отсутствия (ausência) и сроки получения гражданства, которые изменились 19 мая 2026 года.

Что такое виза D7 и для кого она?

D7 предназначена для лиц, получающих регулярный пассивный доход (пенсия, арендный доход, дивиденды, роялти, проценты/доход от инвестиций) в Португалии и способных поддерживать этот доход. Основное требование — документально подтвердить наличие достаточного и регулярного источника средств к существованию. Она идеально подходит для пенсионеров, лиц с инвестиционным доходом и тех, кто получает регулярный арендный доход. Если ваш основной доход формируется за счет удаленной активной работы или фриланса, вместо D7 более подходящей является виза D8 (Виза цифрового кочевника).

Финансовые требования на 2026 год

Требования к доходу привязаны к минимальной заработной плате в Португалии. Справочная месячная минимальная заработная плата в 2026 году составляет 920 €:

Заявитель	Процент от мин. зарплаты	В месяц	В год
Основной заявитель	%100	920 €	11.040 €
Супруг / другой взрослый член семьи	%50	460 €	5.520 €
Иждивенец-ребенок (каждый)	%30	276 €	3.312 €

Важно: Официальные органы не считают достаточным просто наличие крупной суммы на банковском счете; от вас ожидается документальное подтверждение (пенсионное удостоверение, договор аренды + выписка из банка, свидетельство о дивидендах), что доход является регулярным, стабильным и пассивным. Кроме того, рекомендуется иметь на банковском счету в Португалии накопления в размере не менее одного года проживания (≈11.040 €) для первого года.

Могу ли я работать в Португалии по визе D7?

Да, но с одним нюансом. После получения карты вида на жительство вы можете работать по найму или заниматься freelancingом/открыть компанию в Португалии. Виза D7 предоставляет право на работу. Однако есть критический момент, на который следует обратить внимание:

• Доход, qualifying для визы D7, должен быть пассивным. То есть доход, который вы представляете для получения и продления визы, должен поступать из пассивных источников, таких как пенсия, аренда или дивиденды.
• В Португалии вам разрешено начать работать, однако ваш активный заработок от работы по найму или фриланса не учитывается в качестве qualifying дохода — пассивный доход должен оставаться вашим основным источником средств к существованию.
• Если ваш основной доход поступает от удаленной работы или фриланса, тогда Виза D7 для цифровых кочевников является подходящим вариантом для вас (мы можем помочь вам выбрать правильную визу).

Гражданство и постоянное проживание (⚠️ Реформа 2026 года)

Законодательство Португалии о гражданстве 19 мая 2026 года претерпело радикальные изменения. Самое важное изменение заключается в увеличении срока законного проживания, необходимого для получения гражданства:

Статус	Требуемый срок
Постоянное проживание (Autorização de Residência Permanente)	5 лет законного проживания
Гражданство — для большинства стран (включая Турцию, США, Великобританию, Канаду)	10 лет (ранее требовалось 5 лет)
Гражданство — для стран ЕС и CPLP (стран, где говорят на португальском языке)	7 лет

Переходное правило: Заявления на получение гражданства, поданные до 18 мая 2026 года (включительно), по-прежнему рассматриваются по старому правилу 5 лет. После этой даты действуют новые сроки. Для получения гражданства также требуется знание португальского языка на уровне A2, новый введенный экзамен по гражданству и обществознанию, знания о культуре и истории Португалии, а также справка об отсутствии судимости. Примечание: Срок для получения постоянного проживания не изменился — 5 лет. То есть, получив визу D7, вы можете достичь статуса постоянного жителя через 5 лет; однако путь к гражданству теперь занимает больше времени.

Сколько времени нужно проводить в Португалии? (Правила отсутствия)

Существует два разных правила, которые часто путают:

• Правило вида на жительство (иммиграционное): Первая карта вида на жительство выдается сроком на 2 года. В течение этого периода вы не можете отсутствовать в Португалии более 6 месяцев подряд или более 8 месяцев суммарно. Пока вы не нарушаете эти ограничения, ваша карта находится в безопасности.
• Налоговое правило (183 дня): Если вы проводите в Португалии 183+ дней в течение календарного года, вы становитесь налоговым резидентом. Это не является условием для сохранения вида на жительство; это относится исключительно к налоговому праву. Таким образом, информация о том, что «я обязан проводить в Португалии 183 дня каждый год», неверна — это порог налогового резидентства.

Процесс, сроки и продление

• 1 – NIF (Налоговый идентификационный номер): Обязателен для каждой финансовой операции; оформляется через адвоката/консультанта.
• 2 – Банковский счет: Открывается в Португалии для подтверждения дохода и подачи заявления.
• 3 – Подача заявления в консульство: Документы подаются в Посольство Португалии в стране вашего проживания.
• 4 – Одобрение визы: Рассмотрение занимает в среднем 60–90 дней; после одобрения в паспорт вклеивается виза D7, действительная 4 месяца (120 дней) с двумя въездами.
• 5 – Въезд в Португалию и AIMA: В течение срока действия визы необходимо записаться на прием в AIMA (Agência para a Integração, Migrações e Asilo — бывшая SEF) и получить карту вида на жительство (Autorização de Residência).
• 6 – Срок действия карты и продление: Первая карта выдается на 2 года, затем продлевается на 3 года. По истечении 5 лет можно подать заявление на постоянное проживание.

Необходимые основные документы

• Заполненная и подписанная анкета на национальную визу
• Действующий загранпаспорт и 2 биометрические фотографии
• Апостилированная Справка о несудимости (из вашей страны)
• Действующая страховка на поездки/медицинская страховка
• Подтверждение пассивного дохода: документы о пенсии, договоры аренды + выписки из банка, документы о дивидендах
• Подтверждение проживания в Португалии: договор аренды минимум на 1 год или документ о собственности

Сравнение Golden Visa и D7 (2026)

Критерий	Golden Visa	Виза D7
Условие входа	500.000 € в фонд (или альтернативные инвестиции)	Годовой пассивный доход: основной заявитель 11.040 €
Покупка недвижимости	Больше не действует	Можно использовать как арендный доход; владение недвижимостью не обязательно
Проживание в Португалии	В среднем 7 дней в год (очень гибко)	6 месяцев непрерывно / 8 месяцев суммарно за 2 года
Право на работу	Да	Да (пассивный доход должен оставаться основным источником)
Постоянное проживание	5 лет	5 лет
Гражданство (после 2026 года)	10 лет	10 лет (CPLP/ЕС: 7)

Стоимость

• Госпошлина за визу: 90 € (взрослый), 45 € (ребенок)
• Карта вида на жительство AIMA: ~170 €
• Нотариус/перевод: ~300 €
• Услуги адвоката/консультанта: 1.000–2.500 €
• Медицинская страховка (годовая): 400–800 €

Общий бюджет обычно составляет от 3.000 до 5.000 €; общий срок от подачи заявления до получения карты вида на жительство составляет ~3–5 месяцев.

С Resida Global

Resida Global, с 2021 года специализируется на оформлении видов на жительство за рубежом. Включает полный процесс сопровождения на турецком языке: получение NIF, открытие банковского счета, подготовка документов по пассивному доходу, запись в консульство и AIMA; помогает выбрать правильную визу (D7 или D8).

Часто задаваемые вопросы

Могу ли я работать в Португалии с визой D7?

Да. После получения карты вида на жительство вы можете работать по найму или открыть самозанятость/компанию. Однако для получения и продления визы необходимо иметь квалифицирующий пассивный доход (пенсия, аренда, дивиденды); активный трудовой доход не учитывается в качестве квалифицирующего. Если ваш основной доход не является активным удаленным заработком, более подходит виза D8 для цифровых кочевников.

Когда я смогу получить гражданство с визой D7?

С реформой от 19 мая 2026 года срок получения гражданства для большинства стран (включая Турцию) увеличился до 10 лет (для стран ЕС/ CPLP — 7 лет). Заявки, поданные до 18 мая 2026 года, все еще обрабатываются по старому правилу 5 лет. Для получения гражданства также требуется знание португальского языка на уровне A2, экзамен по основам общества и справка об отсутствии судимости. Постоянный вид на жительство по-прежнему можно получить через 5 лет.

Обязательно ли находиться в Португалии 183 дня каждый год?

Нет — это распространенное заблуждение. Правило 183 дней относится к налоговому праву (порог налогового резидентства). Для сохранения карты вида на жительство действует иммиграционное правило: в течение первых двух лет действия карты вам достаточно не находиться за пределами страны непрерывно более 6 месяцев или суммарно более 8 месяцев.

Какие требования к минимальному доходу в 2026 году?

Для основного заявителя требуется ежегодный пассивный доход не менее 11.040 € (920 € в месяц); для супруга/супруги +5.520 €, за каждого ребенка +3.312 €. Необходимо документально подтвердить регулярность и пассивный характер дохода.

Закрыт ли SEF, куда подавать заявку?

Да. SEF закрыт; вместо него создана AIMA. Визовая заявка подается в Посольство Португалии в вашей стране; после въезда в Португалию оформление карты вида на жительство осуществляется через AIMA.

Сколько действует карта D7 и как ее продлить?

Первая карта вида на жительство действительна 2 года, затем продлевается еще на 3 года. После 5 лет непрерывного законного проживания можно подать заявление на получение постоянного вида на жительство.

Остается ли актуальным требование о покупке недвижимости для Golden Visa?

Нет. С октября 2023 года покупка жилья с целью проживания была отменена в программе Golden Visa; инвестиции теперь возможны только через фонды, научные исследования, поддержку культуры или создание рабочих мест.